Referência: SOB-6440

Sobrado em condomínio no bairro Portal da Mata
Ribeirão Preto / SP - Condomínio Portal da Mata

VENDO sobrado alto padrão, pronto para morar. totalmente mobiliado, Casa moderna e com design imponente! Projetada e executada por Engenheiros e Arquitetos dentro das normas vigentes, 280m² de área construída com a piscina. com 03 suítes, entregue com paisagismo, armários, coifas, churrasqueira, forno, cooktop, micro-ondas eletronic, geladeira 03 portas Electrolux, mesa de laca com 10 cadeiras, 7 ares-condicionados instalados (todos inverter), há local para instalação de ELEVADOR, espelho bisotê grande, sofá/cama para 7 pessoas, tv SMART 65"LG, tv SMART 22" LG embutida no armário da cozinha, cervejeira para 4 caixa de cerveja de 600ml, mesa redonda em alumínio com 04 cadeiras, 05 banquetas, ambos para a área gourmet, churrasqueira elevgrill com motor e 4 espetos, três camas de casal, sendo uma magnética caso o comprador tenha interesse, TODOS estes citados estão embutidos no valor do imóvel, sala de jantar com mesa em laca para 10 pessoas e espelho bisotê; cozinha: equipada com bancadas em Silestone, muito rica em armários, sala de estar integradas + ADEGA para vinhos e outras bebidas, abajur de 2,5 metros em cobre com acendimento no pé, lustre especial na mesa de jantar; sala de TV (sofá cama retrátil para 7 pessoas, tv de 65" LG com inteligência artificial e móveis planejados; lavabo decorado com espelhos bisotê em um lado da parede do piso ao teto, outro lado da parede em cimento queimado/polido e LED especial; área de serviço com armários, pia com pedra Silestone, revestimento na parede em bisotê e maquina lava e seca de 11 quilos com garantia do motor até 2028; área gourmet com churrasqueira elevegril, bancadas em Silestone, coifa e armários planejados e WC decorado; piscina aquecida, revestida com pedra vulcânica original (Hijau) (muda de cor ao ser molhada), paisagismo em torno da piscina e do restante do sobrado com iluminação planejada e plantas também planejadas, pois necessitam de ser regadas apenas uma vez na semana.Superior: escada com madeira marítima de alta qualidade (pequi preto 5 cm), parapeitos de vidro temperado de 10mm com pinças cromadas de alta qualidade, escritório com estante linda com nichos vazados e outros não, abertura das portas com toque e mesa com duas cadeiras executivo, lustre especial com 13 lâmpadas; suíte 01: contem closet com espelhos, banheira para dois com hidromassagem, dois chuveiros de teto pressurizados, duas pias em porcelanato especial, cama magnética com cabeceira e armários planejados, a abertura da veneziana blecaute da sacada é por controle remoto, há também sacada grande de frente para a mata de ST Tereza com paisagismo; suíte 02: contem armários planejados com espelhos, cabeceira planejada com LED, cama box, lustre especial e iluminação planejada; suíte 03: armários planejados com espelhos, sacada grande com vista para o Cond. Quinta da Boa Vista A, porcelanato alto padrão polido na área interna do sobrado e o acetinado nas áreas externas e molhadas; escada com pisantes em madeira nobre (naval); portas em madeira maciça com 25 cm os portais; 07 ares-condicionados inverter; telhas em Poliuretano (acústica e térmica, a melhor do mercado), aquecedores solares para toda a residência e piscina; revestimentos 3D de primeira qualidade frontal, na bancada da cozinha e bancada da área gourmet, Iluminação com vários pendentes especiais de alto padrão, dicroicas e LEDs especiais em todos os ambientes, energia fotovoltaica com 16 placas e micro inversores

R$ 1.970.000

Detalhes / Valores

• Valor de venda R$ 1.970.000,00
• Valor do condomínio R$ 550,00
• Valor do IPTU R$ 280,00

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Condomínio

Detalhes / Metragens

• Área total: 250.00 m²
• Área construída: 284.00 m²

Detalhes / Características

• Dormitórios: 3
• Closets: 1
• Banheiros: 5
• Suítes: 3
• Salas: 1
• Vagas cobertas: 2
• Vagas descobertas: 2
• Tipo de vaga: Própria
• Piso principal: Porcelanato

Detalhes / Características gerais

• Home Theater
• Escritório
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Lavanderia
• Armários
• Ar condicionado
• Varanda
• Sacada simples ou comum

Detalhes / Infraestrutura

• Portaria 24h
• Alarme
• Portão eletrônico
• Tensão 220v

Detalhes / Serviços

• Salão de festas
• Sala de jogos
• Espaço gourmet
• Campo de futebol
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda gourmet
• Playground